PİRHA- Yaşanan depremlerin ardından başlayan göç dalgasıyla birlikte birçok ilde ev fiyatları da en az yüzde 30 arttı. Emlakçılar fiyatları ev sahiplerinin belirlediğini söyleyerek, “Piyasanın belirlenmesine emlakçılar son dönemde neredeyse hiç müdahale edemiyor. Tamamen ev sahipleri belirliyor. Vatandaşlara çağrımız şudur, fahiş fiyatları şikayet etsinler. Bu konu ile ilgili sistemsel bir denetleme olması gerekiyor” dedi.
Yaşanan yıkıcı depremlerin ardından kendilerine yeni bir hayat kurmak isteyen depremzedeler başka illere göç etmek zorunda kaldı. Yaşanan bu göç ev fiyatlarına da yansıdı. Birçok ilde fiyatlar en az yüzde 30 arttı.
Yaşanan artış ‘fırsatçılık’ olarak değerlendirilirken piyasadaki artışı ve bu artışın sebebini emlakçılar anlattı.
Ankara Batıkent’te bulunan emlakçılar, piyasadaki artışın sebebinin ev sahipleri olduğunu belirterek, devletin konuyla ilgili bir denetim mekanizması kurması gerektiğini söylediler.
“DEPREMDEN SONRA EV FİYATLARI YÜKSELİŞE GEÇTİ”
Depremden kaynaklanan bir artış olduğunu ifade ederek sözlerine başlayan Ömer Turhan “Ankara zaten sürekli göç alan bir yer. Depremin sonrasında da fay hattına uzak bir yer olması dolayısıyla da fazlasıyla göç aldı. Buna bağlı olarak da hem satılık hem kiralık ev fiyatları yükselişe geçti. Bu emlakçılarla ilgili bir şey değil. Bu durum tamamen ev sahiplerine bağlı. Şu an elimizde kiralık ev yok. Boşalacak olan evler daha boşalmadan veriliyor. Talep bu kadar fazla. Batıkent’te semtine göre değişiyor ama en düşük kira 5 bin TL diyebiliriz. Daha merkeze yaklaştıkça 8, 10, 15 bine kadar çıkan fiyatlar söz konusu.
“EV SAHİPLERİ EVİNİ YÜKSEK FİYATTAN VERMEK İSTİYOR, KABUL ETMEZSEN SENİNLE ÇALIŞMAM DİYOR”
Bu fiyat yükseltmeyi her ev sahibi yaptı da diyemem. İstisnalar var. Depremzedelere yardım amacıyla fiyatlarını artırmayan, kolaylık sağlayan ev sahipleri de var. Piyasanın belirlenmesine emlakçılar son dönemde neredeyse hiç müdahale edemiyor. Hem satılık hem kiralık anlamında ev sahipleri bize geliyor, biz ona ortalama bir fiyat söylüyoruz ama o evini daha yüksekten vermek istiyor. Bu fiyata vermezsen seninle çalışmak istemiyorum diyor. Ben almazsam başka birisi alacak bu işi. O yüzden bir yerde kabul etmek zorunda kalıyoruz. Depremin ardından bu bölgedeki evlerin fiyatlarında en az % 30’luk bir artış oldu. Batıkent temiz bir semt olduğu için de buraya gelen depremzedeler bu semti tercih ediyor. Burada devletin denetimi mutlaka olmalı ama ne kadar denetim olursa olsun insanın biraz vicdanıyla da alakalı” diye konuştu.
“VATANDAŞA ÇAĞRIMIZ BU FAHİŞ FİYATLARI ŞİKAYET ETSİNLER”
Piyasadaki fiyatları ev sahiplerinin belirlediğini söyleyen İlyas Özel de şunları dile getirdi:
“Biz belirledikleri fiyatın yüksek olduğunu söylediğimiz zaman bazen bizden alıyor kendisi sahibinden.com’a koyup kendisi satıyor. Şu anda zaten emlakçılara bakarsanız emlakçılarda ev çok az. Genellikle sahibinden kiralık ya da satılık. Ben bunu bir fırsatçılık olarak değerlendiriyorum. Mal sahipleri fırsatçılık yapıyor. Depremde insanlar hayatlarını kaybettiler, bizim onlara kucak açmamız gerekirken onların gelecekleri ile oynuyoruz. Onlara yardım edeceğimize koşullarını daha da zorlaştırıyoruz. Şu anda onlarca binlerce aile ev bulamıyor. Bu insanlar çok mağdur oluyor. Bir örnek vereyim; 4 bin 800 TL’ye kiralanan bir ev vardı, kaporası da verilmişti. Depremden sonra gidip kontrat yapılacaktı. Depremin ardından ev sahibi 4 bin 800 değil 7 bin 700 TL’ye çıkarıyorum, dedi. Bir denetim yapmalı devlet. 175 diye bir hat kurulmuş. Oraya şikayette bulunulması gerekiyor. Bu tür fahiş fiyatlar isteyenleri oraya bildirmek gerekiyor. Vatandaşlara çağrımız şudur, şikayet etsinler.”
“SİSTEMSEL BİR DENETLEME OLMASI GEREKİYOR”
Hamit Bal İse, “Fiyatlar zaten normalde de şişmişti. Depremin ardından yine bir artış yaşandı. Bu konu ile ilgili sistemsel bir denetleme olması gerekiyor. Bu olmayınca da iş insanlara kalıyor. Deprem bölgesinde mağdur olmuş, buraya gelmiş bir insanın hayatını daha da zorlaştırmak vicdan açısından doğru değil. Buraya gelen depremzedeler için bazı emlakçılar kolaylıklar sağladılar, komisyon almadılar. Ellerinden geleni yaptılar. Nerede hangi ev var ayarlayabildiklerini verdiler, yardımcı olmaya çalıştılar. Bu fiyatların belirlenmesinde emlakçıların bir suçu yok. Bunları ev sahipleri belirliyor. Ben evimi bu fiyata vermek istiyorum, diyor” dedi.
Melis CİDDİOĞLU/Eren GÜVEN- ANKARA
Yoruma kapalı.