PİRHA- TMMOB Ankara İl Koordinasyon Kurulu yaptığı basın açıklamasıyla, Ankara’nın merkez ilçesi Keçiören’de yapılan imar değişikliğiyle alanların ranta açıldığını belirttti. Açıklamada, “Bugün Türkiye’nin her yerinde bir mafya liderinin açıklamalarıyla bir dolu iş gündeme gelirken, burada onları ona katlayacak bir rant organizasyonu ile karşı karşıyayız. Bu Keçiören’i yeniden rant ilişkilerinin izinden yeniden yapılandırıyor. Bu ölçekte büyük bir değişikliği yaşamış değil Ankara. Bu bir dönüşüm değil peşkeş projesidir” denildi.
TMMOB Ankara İl Koordinasyon Kurulu, Ankara’nın merkez ilçelerinden Keçiören’de kentsel dönüşüm adı altında talan yapıldığını belirterek basın açıklaması yaptı.
Keçiören sınırları içerisinde herhangi bir alanın Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı (KDGPA) ilan edilmediğini, kentsel dönüşüm planı bulunmadığı halde imar değişikliği yoluyla alanların ranta açıldığını belirtti.
Yapılan açıklamada, yargı süreçleri devam eden bu imar planlarının iptal edilmesi halinde kentsel dönüşümün diğer örneklerinde olduğu gibi bakanlık ve belediyeler eliyle on binlerce insanın evinden edileceği ve uzun yıllar boyunca mağduriyet yaşayacakları vurgulandı.
Yapılan basın açıklamasına, Mimarlar Odası Ankara Şube Başkanı Tezcan Karakuş Candan, Mimarlar Odası Ankara Şube Sekreteri Nihal Evirgen, Mimarlar Odası Ankara Şube Yönetim Kurulu Üyeleri Ali Atakan ve Songül Üzgün, TMMOB Ankara İKK Sekreteri Özgür Topçu, Şehir Plancıları Odası Ankara Şube Sekreteri Ömer Dursun Üstün, Elektrik Mühendisleri Odası’ndan (EMO) Mustafa Öztürk katıldı.
“KENTSEL DÖNÜŞÜM PLANI BULUNMADIĞI HALDE RANTA AÇILIYOR”
Meslek örgütlerinin ortak açıklamasını TMMOB Ankara İKK Sekreteri Özgür Topçu okudu. Keçiören’de sürdürülen kentsel dönüşüm aldatmacasına son verilmesi gerektiğini ifade eden Topçu şunları dile getirdi:
“Buradan Keçiören halkına sesleniyoruz. ‘Kentsel dönüşüm’ adı altında sürdürülen bir rant projesidir, halk mağdur edilmektedir. TMMOB’a odalar olarak bu sürecin takipçisiyiz. Hukuksal süreçler devam etmektedir. Davalar sonuçlanmadan müteahhitlerle sözleşme imzalamayın. Konu ile ilgili odalarımıza yurttaşlar tarafından çok sayıda başvuru ve bilgi edinme talebi gelmekte, oldu bittiye getirilerek hukuksuzca yürütülen bu uygulamalardan ilçe sakinleri dahi haberdar edilmemektedir. Keçiören ilçesi sınırları içerisinde herhangi bir alan Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı (KDGPA) ilan edilmemiştir; dolayısıyla bir kentsel dönüşüm planı bulunmadığı halde imar değişikliği yoluyla alan ranta açılmaktadır.
Keçiören Belediyesi tarafından kentsel dönüşüme yönelik imar planları hazırlatılarak Ankara Büyükşehir Belediyesi’ne onaya sunulmuş fakat yapılan teknik inceleme sonucu mevzuata, üst ölçekli imar planlarına, şehircilik ilkeleri ve planlama esaslarına aykırılıklar tespit edilerek düzeltilmesi için Keçiören Belediyesi’ne iade edilmiştir. Ancak daha sonra aynı planlar, hiçbir düzenleme yapılmaksızın, mevzuatın arkasından dolaşılarak önerge yoluyla meclise sunulmuş ve onaylanmıştır. Onlarca mahalleyi kapsayan imar planı değişiklikleri yapı ve nüfus yoğunluğunu artırmakta, bölgede zaten yetersiz olan sosyal ve teknik altyapıyı yok etmektedir.”
“ON BİNLERCE İNSAN UZUN YILLAR BOYUNCA MAĞDURİYET YAŞAYACAK”
Bölge halkının evlerinden, yerlerinden edileceğini vurgulayan Topçu sözlerine şu şekilde devam etti:
“Mevcut dört katlı yapıların yerine 16 katlı yapılar önerilmekte ve elde edilecek rant müteahhitlere bırakılacak şekilde plan notları bulunmaktadır. Nitekim her yanıyla mevzuata, üst ölçekli imar planlarına ve kamu yararına aykırı olan bu planlar Odalarımızca yargıya taşınmış olup Kavacık Subayevleri ve Hasköy mahallelerini kapsayan plan hakkında mahkeme tarafından ‘hukuka aykırılığı açık olan dava konusu işlemin, uygulanması halinde telafisi güç zararlar doğabileceğinden’ denilerek yürütülmesinin durdurulmasına karar verilmiştir. Tüm bunlara rağmen müteahhitler bölgedeki hak sahipleriyle sözleşme imzalamaya başlamış; imzalanan ilk sözleşmeden sonra binadaki diğer hak sahiplerinden habersiz bir şekilde riskli yapı başvurusunda bulunulmuştur. Adeta sözleşme imzalayanlara riskli yapı raporu garantisi veren müteahhit firmaların uğraşlarıyla ‘riskli yapı’ tebligatı eline ulaşan hak sahipleri 60 gün içerisinde evlerini boşaltmak zorunda kalmakta ve çözümsüz bırakılmaktadır. Keçiören halkını açıkça kentsel dönüşüm tuzağına düşüren bu süreçte yetkili olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Ankara Büyükşehir Belediyesi ve Keçiören Belediyesi bu hukuksuzluğa müdahale etmek bir yana hak sahiplerini müteahhitlerin eline bırakmaktadır. Yargı süreçleri devam eden bu imar planlarının iptal edilmesi halinde kentsel dönüşümün diğer örneklerinde olduğu gibi bakanlık ve belediyeler eliyle on binlerce insan evinden edilmiş olacak ve uzun yıllar boyunca mağduriyet yaşayacaktır.”
“BU BİR DÖNÜŞÜM DEĞİL PEŞKEŞ PROJESİDİR”
Keçiören’in yüzölçümünün yüzde 8’ini, kent merkezindeki yapılaşmanın yüzde 20’sini kapsayan yaklaşık 15 milyon metrekarelik alanda ‘yıkım ve yapım süreci’ yapıldığını ifade eden Mimarlar Odası Ankara Şube Başkanı Tezcan Karakuş Candan ise şu açıklamalarda bulundu:
“Aslında yeni bir Keçiören inşa ediliyor ve burada insanların mülkiyetlerini gasp ederek onun üstüne üç kat alıyorlar. Halka bir, sermayeye üç veriyorlar. Keçiören kent merkezindeki yoğunluk yüzde 60 daha artıyor, yani üç katına çıkıyor. Keçiören Belediyesi bir taraftan halkın oradaki varlığını alarak halka bir verirken halkın varlığı üzerinden sermayeye üç vererek, hem Keçiören’i planlama ve altyapı açısından kaldıramayacak yeni bir rant odağı yaratıyor. Plan yapma ilkelerine aykırıyken Büyükşehir Belediyesi’nden önergeyle geçiyor olması da kabul edilebilir bir durum değil, karşımıza çıkan yeni rant ilişkisinin arkasında bir ilçeyi yıkıp yeniden yapacak bir organizasyon çıkıyor. Müteahhit firmaları kimdir, mülkiyet el değiştirmeleri yaşanıyor mu onlara bakmak lazım. Bugün Türkiye’nin her yerinde bir mafya liderinin açıklamalarıyla bir dolu iş gündeme gelirken, burada onları ona katlayacak bir rant organizasyonu ile karşı karşıyayız. Bu Keçiören’i yeniden rant ilişkilerinin izinden yeniden yapılandırıyor. Davalarımızı açıyoruz, süreci takip ediyoruz. Bu ölçekte büyük bir değişikliği yaşamış değil Ankara. Bu bir dönüşüm değil peşkeş projesidir.”
“BU SÖZLEŞMELERİ İMZALAMAYIN”
Planın Keçiören ilçesinin yüzde 8’ini kaplayan bir alanı içerdiğini belirten Şehir Plancıları Odası Ankara Şube Sekreteri Ömer Dursun Üstün ise şunları aktardı:
“Burada 4, 5 tane farklı plandaki plan notu değişiklikleriyle ortaya konuyor. Özetle plan 4 parselini birleştir, 4 katlı apartmanlardan 4 tanesini birleştir, sana şunu yapacağız diyorlar. Müteahhit sözleşmeyi hak sahiplerine birer tane daire veriyor. 4 daireli olan blokta 32 konut nereye gidecek, yanda bir blok var ikişer daireli o nereye gidecek? Altında da beş kata kadar yapılacak ticaret bloğu kime gidecek. Vatandaşlar odayı arıyor hatta müteahhit aramış burada bir bit yeniği var bana bu kadar düşmemeli. Belediyenin bu sözleşmelere de yorumu yok. Sözleşmeyi yapan hak sahibi riskli yapı başvurusunda buluyor. Artık 60 gün içinde çıkmak zorundasınız, çıkmazsan 60 günün sonunda elektriğin suyun kesilecek sonunda polisle çıkarılacaksın. Planda buraya gelecek bir nüfus gelecek burası yaşanmaz bir yere dönüştürecek. Yapıların bir jeolojik etüdü de yok, bir tane bile sosyal donatı alanı bir yok ASKİ ile ilgili altyapı hatları götürülmemiş vaziyette. Hak sahiplerine birebir bir veriliyor, onun iki üç katı müteahhitte kalıyor. Sadece müteahhitte çalışan bir plan notu değişikliği var. Bir tanesinde yürütmeyi durdurma kararı alındı. Diğerlerinden de iptal bekliyoruz. Ancak müteahhitle sözleşme imzalayanlar için süreç çok daha sıkıntılı, riskli yapı tebligatı gelen insanlar var. Keçiören haklını uyarıyoruz bu sözleşmeleri imzalamayın.”
PİRHA/ANKARA
Yoruma kapalı.